随着绿色建筑及节能建筑领域的蓬勃发展，越来越多的人开始投身关注这些项目。尤其值得注意的是，由于其较短的投资回报期，使得全球范围内的绿色、节能建筑发展已由原先的“推力驱动”转变为了如今的“吸引力吸引”。联合技术环境、控制与安防(简称CCS)亚洲区总裁舒若思先生在接受媒体采访时指出，在整个能效市场中，中国现有的楼宇能效改造项目无疑代表着最大的商业机遇。

    舒若思先生在接受采访时表示，在过去的十年间，客户投资新建大楼所带来的商业机会相当巨大，然而如今许多客户更加注重楼宇的运行成本。他进一步解释道：“换句话说，他们不仅期望楼宇能够增值，同时也期待能够更好地实现楼宇的保值效果。从全球市场角度来看，新楼宇的建设和旧楼宇的改造各占据了一半的份额，虽然在中国我们略微倾向于前者，但整体趋势应朝着旧楼宇改造方向倾斜。”

     联合技术环境、控制与安防(CCS)作为美国联合技术公司(NYSE: UTX)旗下的子公司，目前已成为全球领先的暖通空调、冷冻系统、楼宇自控以及消防安保解决方案供应商。旗下拥有诸如开利(Carrier)空调以及凯德(Kidde)、集宝(Chubb)、爱德华(Edwards)等知名安防品牌，2012年的营业收入更是高达170亿美元。

    事实上，现有楼宇能效改造市场规模的持续扩大与其能够显著提升能源效益的投资回报密切相关。舒若思先生透露，根据近期2012年世界绿色建筑发展趋势的调查研究结果显示，73%的受访者表示，绿色改造的投资回报期不超过五年，而85%的受访者则表示投资回报期在十年内。这充分证明了绿色技术具有强大的竞争力，是建筑业主的明智选择。以开利业务为例，我们在全球范围内积极支持客户进行的楼宇改造，投资回报期通常不超过三年。例如，上海希尔顿酒店便是一个成功案例，开利帮助客户优化空调机组，使系统效率提升了42%。

    据悉，当前在中国大陆地区，老楼宇能效改造与新楼宇绿色建设的比例约为2:8，然而在新加坡、香港等成熟市场却恰恰相反。CCS的整体业务收入中有20%来源于对现有楼宇的改造，如维修保养、设备更换等。然而，整个中国市场的增长速度相对较为缓慢。

    针对此情况，CCS大中华区分销及售后服务副总裁兼总经理高志长先生表示，为客户提供改造服务相对于销售新设备而言，需要更高水平的系统支持。销售新设备只需要了解产品特性即可，而在向客户讲解改造方案时，必须深入理解整个系统架构。因此，我们正在不断加强这方面的人才培养工作。

   “这方面的人才培养周期相对较长，因为他们需要具备丰富的现场经验、扎实的系统知识，并能够在客户现场发现问题，并提出切实可行的解决方案。这也是导致该行业增长速度相对较慢的主要原因之一。”高志长先生详细介绍道。