过去几年里，许多人都试着给“智能建筑”下定义，但是显然没有成功。比下定义更有效的方法是认清推动智能建筑理念发展的主要动力以及倡导者们把这种理念付诸于实践的目的。

　　随着四十多年来信息处理和通信技术(ICT)的发展壮大，建筑业不可避免地要发生变化。从根本上说，智能建筑就是信息时代的建筑。这种变化本身在智能建筑方面有什么体现呢？

　　首先，它体现在建筑服务管理和控制的提高上，例如供热、照明、能量管理、火、安全和通道控制。这就是计算机控制或自动建筑的理念。与此同时，20世纪80年代早期，智能建筑的理念在美国发生了第二次乃至更大的发展。20世纪80年代中期，欧洲和亚洲设计、建造了第一批把自动化和信息化两种理念结合在一起的智能建筑。20世纪80年代末，自动化和信息智能建筑的许多创造性工作已经完成。1989年和1992年，英国出版了智能建筑的进一步设计指南，1992年英国建筑设备工程师协会(CIBSE)为建筑工程师和IT系统设计员出版了一本名为《信息技术与建筑》的设计手册。该书中的许多设计指导至今仍有实践和中肯的意义。20世纪80年代，智能建筑理念下的一个共同因素是，更好地利用信息，提高建筑性能、增加建筑价值。智能建筑的目的是最好地利用有效信息，提高建筑性能、增加建筑价值。

　　20世纪90年代，世界上智能建筑的数量及其整体智能水平得到了稳步增长。我们可以清楚地看到越来越多的建筑供应商和使用者正日益关注和挖掘智能建筑的优点。随着对基于网络通讯协议的新型开放标准的广泛应用，现在的定位是对智能建筑使用和建造的全球快速推广。

绿色建筑的发展

　　如果智能建筑后面是信息和科技的需求，那么推动智能建筑发展的应该是社会和道德动力。20世纪70年代，随着人类行为对当地和全球生态系统的影响日益被关注，人们掀起了有组织的绿色建筑运动。绿色建筑的早期倡导者强烈地受到诸如Schumacher的思想家们的影响，这些思想家号召简单、低消费的生活方式。

　　这些关注正在日益全球化。1987年世界环境与发展委员会发表了《我们共同的未来》，即Brundtland的报告；1992年联合国可持续性发展大会通过了一项政治议程和行动框架，即里约会议。

　　它们强调的事实是为了保证人类和地球生态系统的可持续性未来，采取必要的行动解决诸如全球气候变暖和气候改变等问题是十分迫切的。建筑及建筑环境对环境具有十分巨大的影响，在大多数国家建筑物制造大约50%%的二氧化碳，以实际行动提高建筑物的设计和性能的需求是鉴定行为的重要因素之一。

　　在一个相对缓慢的开始之后，绿色建筑运动在世界许多地方有了一个较好的势头，出现了一系列衡量和比较绿色建筑性能的标准，包括BRE的BREEAM和Eco-homes标准，以及美国绿色建筑协会的LEED标准。重要的是，许多国家把这些标准并入建筑规范和设计标准，这是建筑设计和性能标准上的一次重大飞跃。近期美国绿色建筑数量的急剧上升，如表1所示。

　　绿色建筑由于其强调建筑结构因素，并试图通过对这些因素的“积极智能性”的应用提高建筑性能，广泛受到建筑师和设计师的欢迎。这种方法使许多建筑设计师回避了靠“动态智能”的建筑设备增强建筑管理和控制的做法。

　　在过去的十年里，绿色建筑得到了发展，建筑性能提高的焦点已经超越了其定义中的“绿色”，而向一个更广泛的方向“可持续性”发展。目前普遍使用的可持续性包括“三个要点”，即包含环境、经济和社会的可持续性。

　　因此，绿色建筑的目标包含以下表2列举的项目。

正如我们在上面提出的“为何推广智能建筑”，我们现在可以提出“为何推广绿色建筑”我们用相同的方式对此做出回答，绿色建筑就是要最好地应用可用资源提高经济、环境和社会的可持续性。

    其中太阳能以其独有的优势成为人们关注的焦点。丰富的太阳辐射能，是取之不尽用之不竭、无污染、廉价的能源。太阳能每秒钟到达地球的能量高达80万千瓦，如果把地球表面0.1%的太阳能转为电能，转变率为5%，那么每年发电量可达5.6×1012千瓦时，相当于目前全世界能耗的40倍。 

    将光能转变为电能的光伏技术是一项非常重要的技术，它能够实现人类向可持续的全球能源系统转变。相对而言，目前这项技术的发展还处在初期阶段，到2030年之后将会有很稳定和很高的增长率，会成为可行的电力供应者。 

　　这个同盟的工作方法是，以全局的目光看待建筑的设计、建造和使用全过程，设法用广泛和有机的途径应用智能与绿色原则。然后他们把这些想法付诸实践，把工业和社区各方股东聚集在一起，从而能在各方面证明智能与绿色创新的广泛意义。图3的7P有机模型显示了在过程（Process）、产品(Product)、性能(Performance)、收益(Profit)、人类(People）、地球（Planet）和伙伴关系（Partnership）水平的同时如何得到这种创新及其意义。

　　通过两年的发展，INTEGER同盟（一百多家组织），形象地通过曾在BBC电视上广播的“INTEGER千年屋”，研究、开发和展示了智能与绿色创新的积极意义。已经由两万多人参观过这个典型建筑，启发了国际上此类建筑创新的出现。在INTEGER千年屋原理的基础上，英国建成了一系列房屋工程，而且这些工程显示它们所传递的社会、环境和经济利益。同样，这些原理在学校和现有建筑的重组方面也显示了其强大的效率。

　　1999年INTEGER成代表团参加了英国政府举办的香港智能建筑研讨会。该研讨会直接把INTEGER同盟扩大到香港，在香港的分组织由香港特别行政区政府和英国政府领导，同时受到许多当地公司和组织的支持。2001年10月，该同盟在香港开始INTEGER香港穹楼工程，展示了智能与绿色原理能怎样有效地应用于香港和该地的高层建筑。该工程在智能与绿色建筑的设计和推广上，为研究、发展、交流和教育方案，提高当地的觉悟和能力提供了一个高度有效的平台。2002年底，工程竣工，作为可持续性能源管理的范例从香港推广到北京。

　　INTEGER香港穹楼带动了中国香港和大陆一系列智能与绿色建筑的落成。在大陆，目前最好的例子是云南INTEGER昆明工程。该工程的主办公司是云南园艺博览兴云房地产有限公司，同时受到国内外公司的广泛支持，由四座智能与绿色建筑和一个2000平方米的访客中心组成，占地面积5公顷。这个工程的目的是展示将在昆明的邻近地区建成的华南第一个“生态街”的发展前景。

　　这些可喜的发展生动地展示了有机结合智能建筑与绿色建筑的最佳设想的可能性。设法结合并最佳使用信息与资源，使我们看到了面对21世纪的挑战和机遇，我们该如何推广人类需要的建筑。