尽管楼宇自控技术存在瓶颈，但其市场前景依然喜人

    客观地看，中国智能建筑的发展状况远未达到理想预期，尽管建筑投入不断增加且规模日益扩大，但由于实际实施过程中仍存在许多问题。据建设部门调查表明，仅在1999至2001年间，深圳年均房地产开发总面积高达600至700万平方米，其中智能化家居比例高达96%。然而，由于早期的社区住宅自控系统只是为了迎合市场需求，硬件配备不足以支持充分运行功能，以至于很多地方即使系统运行却只能发挥出20%的功效，尚能应用的只有45%，余下的35%则已损坏或是因久未修复而无法再用。出现这种现象的主要原因在于工程建造技术水准有限，工程质量不尽如人意，以及楼宇自控系统未能良好运转。

    除此之外，在精准掌握智能楼宇设计理念、高效完成工程执行以及有效运营管理上，相较于外国先进国家还存有一定差距。因尚未形成完善的评估标准，导致智能楼宇设计方面存在片面性及短视行为倾向，施工质量难以保证，不可避免地影响了楼宇智能化系统的整体运作效果，甚至可能导致资源的严重浪费。

近年来，随着全球持续推进节能减排的浪潮，以及我国改革转型发展的必要性，智能建筑的发展已然成为未来楼宇建设事业的重头戏与焦点所在。节能环保成为实现可持续发展的核心要素，智能建筑必须严格遵循节约型、生态型、人性化、无害化、集约化等基本原则，从而服务于可持续发展的终极目标。

    当前，随着我国楼宇自控技术的突飞猛进，众多地产商开始大规模应用并推广智能楼宇产品，尤其是北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅区，其示范效应尤为显著。无论是便利、舒适的公寓小区，还是大型工厂建筑，智能楼宇始终如一地为人们提供安全、舒适、高效、节能的生活环境。鉴于我国每年新增建筑面积高达20亿平方米，且政府正通过标准化、科学化的手段推动楼宇智能化建设，业界对智能楼宇的发展前景抱持高度信心。